Kaufpreis 676.400 €
Zimmer 8
13599 Berlin
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der würfelförmige Balkon ist Statement mit Nutzen: Schutz für die Terrasse darunter.Na hör ma - wie lange noch Miete, Sirenen, Parkplatzsuche? Raus aus dem Straßenlärm, raus aus der Enge. Stell dir den Feierabend auf dem würfelförmigen, überdachten Balkon vor: leise Luft, weiter Blick. Unten bleibt die Terrasse trocken, das Gespräch läuft einfach weiter. Drinnen öffnet die Diele direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich - Wege kurz, Blick weit. Wie klingt das?Für Familien zählt Nähe und Rückzug - ohne Kompromisse. Black Label 12 bringt auf knapp 145 m² beides zusammen: Parterre mit Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Gäste-WC; oben das Reich der Eltern und zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer geht's direkt auf den Balkon. So entsteht Alltag, der funktioniert - und Abende, die länger bleiben.Das Statement draußen hat Sinn drinnen: Der überdachte Balkon, gehalten von einem schmalen Eisenträger, schafft darunter die überdachte Terrasse. Das bedeutet: mehr Schatten im Sommer, mehr Nutzen bei Regen. Innen hält der offene Mittelpunkt Kochen, Genießen und Wohnen zusammen - der Tisch wird zur festen Anlaufstelle. Draußen nimmt die Terrasse mühelos die Runde auf, wenn das Licht langsam weicher wird.Ein Karton steht noch in der Diele, auf dem Tisch klirren Gläser, oben streicht Abendluft über den Balkon. Kinder laufen zwischen Galerie-Gefühl und Garten hin und her, du lehnst dich an - und die Stadt klingt plötzlich weit weg. In ein paar Wochen könnte genau das euer Alltag sein.Ihre nächsten Schritte - ganz nach Ihrem Tempo1. Über das Portal anschreibenEin Klick, ein "Hallo" - mehr braucht's nicht. Ich melde mich anschließend per E-Mail oder Telefon. Unverbindlich, sicher, Sie behalten die Kontrolle.2. Direkter Kontakt?? [email protected] · ??/WhatsApp 0152 21778970 - kurze Nachricht, schnelle Antwort. Konkrete Fragen klären wir sofort.3. Anzeige merkenJetzt speichern, später in Ruhe entscheiden. Alles bleibt präsent, ohne Druck - Sie wählen den Zeitpunkt.Ähnliche Angebote
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