Kaufpreis 617.900 €
Zimmer 5
13591 Berlin
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchfluteter Mittelpunkt, direkte Gartennähe und logische Wege für einen gelassenen Tag.?? Berlin 13591, bunte Blätter, Kinderlachen im Garten - Sie öffnen die Tür zum großen Wohn-Ess-Koch-Bereich, und das Licht sagt: willkommen. Schlichte Eleganz trifft geradlinige Architektur, wunderbar leicht im Alltag. Freiheit spüren, Neugier wecken, gemeinsam ankommen - wie würde sich das morgens für Sie anfühlen??? Die zweifarbige Fassade gibt Charakter, die klaren Linien geben Ruhe. Mit rund 107 m² - exakt 106,66 m² (DIN 277) entsteht Raum, der sich leicht anfühlt: EG 54,93 m², DG 51,73 m². 38° Satteldach, Kniestock 120 cm. Unten der lichtdurchflutete Mittelpunkt mit direktem Gartenzugang; separat: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Oben: zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC. 2,80 m Raumhöhe, elektrische Aluminium-Rollläden, Frischluftwärmetechnik von PROXON, Sockeldämmung, Bauendreinigung (bei Ausbaustufe einzugsfertig) - dazu Architektenleistung, Bodengutachten, Bodenplatte bereits inklusive. Möchten Sie sehen, wie sich das anfühlt? ? Jetzt im Portal Kontakt aufnehmen. ?? Geradlinig heißt: Wege sind logisch, Möbel finden sofort ihren Platz, der Alltag bleibt leicht. Die Nachbarin winkt über den Zaun, die ?? schnurrt auf der Fensterbank - kleine Imperfektionen, große Geborgenheit. Unten lebt Gemeinschaft, oben entsteht Ruhe: zwei helle Kinderzimmer, ein Rückzugsort für die Eltern, ein Bad, das nach einem langen Tag einfach gut tut. Kommen Sie vorbei und erleben Sie es live ? Termin über das Portal anfragen.??? Frühstück am großen Tisch, später Hausaufgaben in den Zimmern, abends Freunde im Essbereich - Gemeinschaft ohne Druck. Grillduft im Garten, Herbstblätter rascheln, Türen stehen offen. Ein kleines Lachen im Flur - schon fühlt es sich an wie ein Heim mit Verbundenheit, Stabilität und Leichtigkeit. Seit 1928 begleiten wir Familien auf ihrem Weg - warm, verlässlich, mit Klarheit. ?? Jetzt im Portal anfragen - eine Anfrage, alle Details, Termin mit zwei Klicks. Fühlt sich gut an.Alternativ: ?? 0152 21778970 · ? [email protected]: Im Portal vormerken - Sie bleiben frei in der Entscheidung.Ähnliche Angebote
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