Kaufpreis 516.900 €
Zimmer 5
13595 Berlin
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Rund 107 m² werden durchdacht verteilt - Gefühl gewinnt über Fläche.Raus aus Sirenen, Parkplatzsuche und Treppenhausluft - wie fühlt sich ein Morgen im eigenen Grün an? In Nauen (14641) öffnet das OKAL Design 9.2 klare, lichtdurchflutete Räume und hält den Alltag ruhig und übersichtlich. Ein Zuhause, das atmet und Platz lässt für das Wesentliche.So entsteht Raum, der wirkt.Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss verbindet Innen und Außen mühelos. Bodentiefe Fenster führen direkt in den Garten, während Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC funktional abgeteilt bleiben. Die geradlinige Architektur schafft Struktur und Offenheit zugleich.Geprüfte Technik und verlässliche Planung.Das 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit Satteldach bietet 106,66 m² nach DIN 277 (EG 54,93 m², DG 51,73 m²). PROXON Frischluft-Wärmtechnik (Standard), PV-Vorbereitung, KfW-55-Effizienz (optional 40+), QDF- und QDF-Zertifizierung sowie eine Bauzeit von 12-15 Monaten sind dokumentiert. So bleibt der Ablauf planbar, transparent und nachvollziehbar.Ein Ort für jetzt und später.Im Garten lacht der Sommer, Licht fällt durch große Fenster, und drinnen klingt Ruhe nach. Genau so darf Ankommen aussehen.Besichtigung vereinbaren, Beratung anfragen oder Grundriss & Daten anfordern - wir starten, sobald es für Sie passt.Für den direkten Austausch: ??/WhatsApp 0152 21778970 · ? [email protected] - kurze Wege, klare Antworten.Wenn Sie noch vergleichen möchten: Anzeige merken oder Unterlagen vormerken ... damit Termintreue und Qualität keine Unbekannten bleiben.Service-Highlights im ÜberblickArchitektur: Einfamilienhaus · 1,5-geschossig · Satteldach 38°Fläche (DIN 277): 106,66 m² gesamt - EG 54,93 m², DG 51,73 m²Raumaufteilung: Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Gartenzugang; HWR + Gäste-WC im EG; Eltern- und zwei Kinderzimmer im DG; Bad mit Wanne und DuscheWohngesundheit & Technik: PROXON Frischluft-Wärmtechnik (Standard), 2,80 m Raumhöhe, elektrische Aluminiumrollläden, PV-readyEnergie: Effizienzhaus KfW-55, optional KfW-40+Qualität & Siegel: QDF / DGNB zertifiziert, "Zertifizierte Nachhaltigkeit" (OKAL)Prozess & Sicherheit: Festpreisgarantie, DFH-Bürgschaft, Bauzeit 12-15 Monate, Bodengutachten und Bodenplatte inklusive, Architektenleistung, Sockeldämmung; Bauendreinigung bei "einzugsfertig"Standort: Nauen (14641)Herkunft, die trägt: OKAL Haus - seit knapp einem Jahrhundert (seit 1928) verlässlich im HausbauÄhnliche Angebote
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