Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 4
38162 Cremlingen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 1967 errichtete Doppelhaushälfte mit einem überschaubaren und pflegeleichten 289 m² großen Grundstück liegt im beliebten Weddel, nur wenige Minuten vom Stadtrand von Braunschweig entfernt. Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche und der großzügige Wohn-Essbereich mit Ausgang zur sonnigen West-Terrasse, welche Anfang der 1990 mit einem Wintergarten vor Wind und Wetter geschützt wurde. Im Dachgeschoss liegen drei Schlafzimmer und das Bad. Der Grundriss ist ideal für den Single, ein Paar oder die kleine Familie.Der Vollkeller beherbergt nicht nur die Gaszentralheizung, sondern bietet auch ausreichend Stauraum für allerlei Nützliches und Liebgewonnenes und Ihr PKW parkt geschützt unter dem am Haus gelegenen Carport.Die Badausstattung stammt noch aus dem Baujahr und entspricht somit optisch nicht dem heutigen Zeitgeschmack. Die Fenster wurden Anfang der 1990er bzw. 2016 bereits erneuert, das Dach ca. 2005 neu gedeckt und die Gasheizung im Jahr 2022 ausgetauscht.Mit diesem Haus erwerben Sie eine solide gebaute Immobilie. Wenn Sie sich nicht vor dem Renovierungsaufwand scheuen, können Sie sich hier ein tolles Eigenheim ganz nach Ihren Wohnideen und -vorstellungen schaffen.So funktioniert es
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