Warmmiete 876 €
Zimmer 3
34130 Kassel
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 626 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Freistehendem, Familienfreundlichen 6-Familienhaus. Sie eignet sich sowohl für Singles, 2 Personen als auch für eine Familie mit einem Kind. Das Haus liegt vorteilhaft am Ende einer Sackgasse. Der große Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, lädt zum Spielen, Grillen o.ä. ein. Das gesamte Haus hat einen sehr niedrigen Endenergieverbrauch von 100 kWh(m².a), vergleichbar mit einem EFH-Neubau. Es ist eine Sicherheitsschließanlage vorhanden, die sowohl der Bequemlichkeit dient (Einschlüsselsystem) als auch Sicherheit bietet. Hundehaltung ist nicht erlaubt. Hauskatze ist möglich (kein Freigänger). Ein eigener Stellplatz für den Wagen ist vorhanden. Lagebeschreibung Der Eckenstückerweg liegt im Stadtteil Kassel-Kirchditmold und grenzt an Kassel-Harleshausen an. Alle Dinge des täglichen Lebens sind hier auf kurzen Wegen erreichbar. Dazu zählen beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel usw. Auch die Innenstadt von Kassel kann man in wenigen Minuten erreichen. Das Haus liegt vorteilhaft am Ende einer Sackgasse, also ohne Durchgangsverkehr. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines 6 Familienhauses und verfügt über 3 Zimmer. Die gut geschnittenen Räume sind optimal aufgeteilt. Die Küche liegt gegenüber dem Wohn- und Esszimmer. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden. Bei Nichtübernahme wird die Einbauküche allerdings entfernt! Anschließend kann man das ca. 13 m² große Elternschlafzimmer erreichen. 1 weiteres Zimmer eignet sich entweder als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. In der Nähe der Schlafbereiche, befindet sich das Tageslicht-Bad, welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Die Loggia (überdachter Balkon) ist nach Südwesten ausgerichtet. Dort kann man ab mittags die Sonne genießen oder auf den großen Garten schauen. Die Wohnung verfügt natürlich über ein Kellerabteil. Außerdem befinden sich im Keller noch Räume für die Waschmaschine sowie ein Trockenraum und ein eigener Fahrradkeller. "Möblierung": Vorhandene Möbel können vom Vormieter übernommen/gekauft werden. Bei Nichtübernahme wird die Wohnung renoviert und leer übergeben. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nur nach vorheriger telefonischer Absprache stattfinden, also am besten am Wochenende, oder in der Woche abends. Anfragen stellen Sie bitte über das Kontaktformular (Bitte geben Sie Name, Festnetz und Mobilnummer sowie Ihre E-Mailadresse an) oder rufen mich an. Falls ich nicht da bin, sprechen Sie bitte auf den Anrufbeantworter, ich rufe Sie dann zurück.Ähnliche Angebote
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