Kaltmiete 675 €
Zimmer 3
39112 Magdeburg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Guten Tag, ich suche einen Betreiber-Mieter für Rent-to-Rent Modell: Angeboten werden 2x ETW in Magdeburg, ab 1.2.26 bzw. ab sofort Wichtig: Sehr gut geeignet für möblierte Vermietung mit Laufzeiten ab 6 Monaten. Kurzfristige Sondervermietung von regelmäßig unter 6 Monaten ist baurechtlich nicht zugelassen. Ein Betreiber müsste hier die Beantragung tragen. Beide Wohnungen sind in der gleichen WEG. Ich habe dort mehrere Wohnungen, die bei Interesse über die Zeit mit übernommen werden können. Schnelle Infos: •Vertragskonditionen: 3–5 Jahre Festlaufzeit (beiderseitiger Kündigungsverzicht), Indexmiete, 2 MM Kaution, Option auf Verlängerung. •Verantwortung: Betreiber übernimmt laufende Instandhaltung/Schönheitsreparaturen, Reinigung, Mieterbetreuung und ggf. Rückbau bei Auszug. •Ausstattung: EBK, frisch renoviert. Optional/ auf Wunsch auch „ready to operate“: Möbel, WLAN. Bei Interesse lasst uns gerne in Kontakt kommen. Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Personenaufzug - WC mit Badewanne - Laminat - Einbauküche (EBK) - BalkonEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig, befinden sich diese 71qm 3-Raum-Wohnung im 1. OG und 53qm 2-Raum-Wohnung im EG.
Das Gebäude wurde 1996 errichtet und verfügt über einen Personenaufzug, der altersgerechtes Wohnen garantiert. Die angenehme Wohnqualität ist bereits beim Betreten der Wohnung spür-
bar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas - privater Anbieter