Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 2
59590 Geseke
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten in zentraler Lage von Geseke. Dank Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierearm.Die ca. 52,9 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Ausrichtung:. Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Westbalkon . Schlafzimmer mit Laminatboden. Küche, Diele und Flur mit pflegeleichten Fliesen. Badezimmer mit BadewanneZur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 an eine alleinstehende Frau vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt ab dem 01.11.2025 mtl. 400 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich ab dem 01.06.2025 auf 275 EUR zzgl. 69,91 EUR Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Ein attraktives Investment in guter Lage mit sicherer Mietrendite und hohem Zukunftspotenzial.