Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 8
35075 Gladenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Rande des Gladenbacher Ortsteils Mornshausen befindet sich unser Wohnhaus. Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1950er-Jahren erbaut und in den Jahren 1998, 2006, 2016 und 2023 umfangreich umgebaut, erweitert und modernisiert. Heute präsentiert sich das Haus als modernes, flexibel nutzbares Anwesen mit einer neuen Fassade, einer Photovoltaikanlage, einer Ladestation für Elektroautos, zwei Garagen sowie 2–3 Außenstellplätzen. Durch ein neu angebautes Treppenhaus bietet das Gebäude einen bequemen Zugang zu drei separaten Wohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken und insgesamt eine großzügige Wohnfläche von ca. 227 m² bieten. Das Anwesen eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für die Vermietung. Das Dachgeschoss (ca. 64,6 m²) ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Einkommensquelle dar. Das Erdgeschoss (ca. 68,3 m²) und das Obergeschoss (ca. 93,9 m²) sind ebenfalls gut geschnitten und modernisiert. Beide Etagen eignen sich ideal für eine Eigennutzung als Einfamilienhaus – dank der innenliegenden Verbindungstreppe als eine Einheit nutzbar – oder mit kleinen Umbaumaßnahmen zur separaten Vermietung als zwei eigenständige Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus moderner Technik, energieeffizienter Ausstattung und hochwertiger Renovierung.So funktioniert es
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