Warmmiete 1.490 €
Zimmer 3
90429 Nürnberg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Rand von Nürnberg-Gostenhof, in der Murrstraße, befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung zur Miete. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 85 m² großzügige Wohnfläche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Parkettboden, hohe Decken und gut erhaltener Stuck verleihen der Wohnung ihren klassischen Altbaucharakter. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines ruhigen Hinterhofs. Die Wohnung wird derzeit teilweise renoviert, u. a.: • kompletter Neuanstrich • neue bzw. teilweise energetisch optimierte Heizkörper • erneuerte Elektrik Badezimmer / WC Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer mit: • begehbarer Dusche • neuer Verfliesung • Waschmaschinenanschluss • modernen Sanitärobjekten Badezimmer und WC sind getrennt. Küche Eine Einbauküche ist vorhanden und vom neuen Mieter zu übernehmen (Preis: 900 € VB). Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Spülmaschine. Ein späterer Austausch durch eine eigene Küche ist möglich. Ausstattung • Parkettboden • hohe Decken mit Stuck • moderne, schallisolierende Fenster • zusätzliche Oberlichtfenster für viel Tageslicht • Internet- und TV-Anschluss • Kellerabteil • ruhiges, gepflegtes Haus Lage Die U-Bahn-Station Maximilianstraße befindet sich ca. 30 Meter entfernt. Der Frankenschnellweg ist schnell angebunden. Pegnitz, Justizpalast sowie der Übergang Richtung St. Johannis liegen in unmittelbarer Nähe. Gostenhof bietet zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen in der Umgebung. In den umliegenden Straßen stehen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Bahnhof und Flughafen sind sehr gut angebunden. Sonstiges Die Vermietung ist langfristig und unbefristet vorgesehen, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.Ähnliche Angebote
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