Warmmiete 2.610 €
Zimmer 5
40699 Erkrath
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 750 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, massiv gebauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ein flexibles und gut nutzbares Raumkonzept. Über den zentralen Flur werden die Hauptwohnung sowie ein zusätzliches Apartment erschlossen, die gemeinsam vermietet werden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Die Wohnung verfügt über eine separate Wohnküche, einen großzügigen Essbereich mit Übergang zum Wohnraum sowie helle, angenehm geschnittene Räume. Die Terrasse bietet einen freien Blick ins Grüne und Zugang zum Garten, ruhig gelegen und besonders selten.Aktuell ist die Wohnung noch möbliert, wird jedoch leer übergeben. Mietbeginn könnte der 01.05.2026 werden.Ein echtes Highlight ist der umfangreiche Kellerbereich mit mehreren Räumen, darunter ein Hobbyraum mit Sauna und eigenem Bad, Waschraum und zusätzliche Abstellflächen.Ideal für Familien mit größerem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Viel Raum, ruhige Lage und ein außergewöhnliches Zusatzangebot.Die Vielfalt und Großzügigkeit dieser Immobilie lässt sich kaum vollständig beschreiben, überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung.