Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 7
71540 Murrhardt
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 6. Januar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis zum Angebotsverfahren: Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines Angebotsverfahrens bis maximal 15.03.2026 Der Startpreis für Angebote beträgt 625.000 €. Nach der Besichtigung haben Interessenten die Möglichkeit, ein qualifiziertes sowie finanzierungsbestätigtes Angebot abzugeben. Der Interessent mit dem höchsten abgegebenen Angebot erhält den Zuschlag. Im Rahmen der Besichtigung erhalten Sie zudem eine Marktwerteinschätzung der Immobilie. In einem der beliebtesten Wohnviertel von Murrhardt bietet dieses großzügige Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Familien, die sich viel Platz, Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld wünschen. Mit 2.357 m² Grundstücksfläche und ca. 221 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ein sehr attraktives Verhältnis von Fläche und Preis – insbesondere nach der aktuellen Preisanpassung. Der helle Wohnbereich im Obergeschoss mit rund 171 m²bildet das Herzstück des Hauses. Vier großzügige Zimmer, eine separate Küche mit praktischer Speisekammer, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Große Fenster und der Zugang zur Terrasse sorgen für viel Licht und schöne Ausblicke ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, kürzlich sanierte Wohneinheit mit ca. 49 m², die sich flexibel nutzen lässt – etwa als ruhiges Homeoffice, Gästebereich, Rückzugsort für ältere Kinder oder für Angehörige, die eigenständig wohnen möchten, aber dennoch nah sein sollen. Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und modernisiert, unter anderem mit einer neuen Gas-Zentralheizung (2017) und erneuerter Elektrik. Der noch nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten, den Wohnraum bei Bedarf zu erweitern oder individuell zu gestalten. Das große Grundstück lädt zum Verweilen im Garten, Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein – ein echtes Plus für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Lage, eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln runden das Angebot ab. Garage und mehrere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Ein Zuhause mit viel Platz, Potenzial und einer angenehmen Atmosphäre – zu einem fairen Preis.So funktioniert es
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