Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
59063 Hamm
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.deSonnige Eigentumswohnung im Herzen von Hamm, eine ideale Kapitalanlage!Mitten in der lebendigen Innenstadt von Hamm, auf rd. 67 m² Wohnfläche, entfaltet sich diese Eigentumswohnung mit einer gut durchdachten Wohnraumaufteilung, die sofort ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Das Herzstück ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, in dem sich Alltag und besondere Momente perfekt verbinden lassen.Ein Highlight ist der wunderschöne Balkon, der mit viel Sonne zum Verweilen einlädt - ob beim Frühstück oder beim Entspannen am Nachmittag. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet alles, was man für den täglichen Wohlfühlmoment braucht.Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und stellt damit eine solide Kapitalanlage mit 4.200,-€ Nettokaltmiete im Jahr dar. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vervollständigen das Angebot.Hier verbinden sich zentrale Lage, Potenzial und Charme - eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Wir freuen uns, Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin diese Eigentumswohnung zu präsentieren.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 101,5 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1983, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: DÄhnliche Angebote
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