Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
76297 Stutensee
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.375 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: • Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG (zwei Aufzüge) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer hervorragenden Lage. Ideal für Expats! • Die hellen und geräumigen Zimmer machen diese Wohnung besonders attraktiv. Sie bietet ca. 83 m² Wohnfläche: einen großzügigen Flur, ein 24 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, ein separates WC, einen Abstellraum und einen geräumigen, nach Osten ausgerichteten Balkon. Sowohl alle Zimmer als auch der Balkon bieten eine fantastische Aussicht. • Zur Wohnung gehören ein privater Kellerabstellraum und ein eigener Außenstellplatz. • Das Gebäude bietet außerdem gemeinschaftlich genutzte Trockenräume, Fahrradabstellräume und einen Partyraum. • Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. • Haustiere werden nur nach Absprache erlaubt. Ausstattungsmerkmale: • Sehr gepflegt, Erstbezug nach umfassender Sanierung • Laminatboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Fliesen in Bad, WC und Küche • Neue Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (Herd mit 4x Cerankochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, separater Kühlschrank) sowie Geschirr, Besteck, Küchenutensilien und Handtücher sind vorhanden. • Vollmöbliert und komplett ausgestattet: Einfach einziehen, Koffer auspacken und anfangen! • Die genannte Gesamtmiete von 1.650 € ist eine PAUSCHALMIETE • Strom*, Kabelfernsehen und Telefon-/Internetanschluss sind nicht inbegriffen (*gegebenenfalls optional gegen Aufpreis möglich). Zentrale Lage: • S-Bahnhaltestelle (S2) 4 Min., Bäckerei 2 Min., Supermarkt Edeka 6 Min. Fußweg • Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. • Mehrere weiterführende Schulen sowie die Europäische Schule nur 2–4 km entfernt. • Autobahnanschluss (A5/A8) ca. 6 km entfernt. • Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. • Sehr begehrte Lage im Grünen, unweit des Karlsruher Stadtzentrums.So funktioniert es
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