Warmmiete 2.600 €
Zimmer 5
85609 Aschheim
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.300 €
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Aschheim, wo Ihnen eine großzügige, helle Wohnung im 1.OG mit 5 unterschiedlich großen Zimmern, einem Vorratsraum und 2 Bädern auf 160 m², durch eine Fußbodenheizung beheizt, zur Verfügung steht. Viele zusätzliche Steckdosen in der Wohnung erleichtern ihnen die Nutzung erheblich. Die helle und gut ausgestattete Landhaus-Küche sowie der Erker, laden zum Kochen und Verweilen ein, während die drei neuen Balkone mit einer Fläche von 20 m² einen perfekten und durch eine el. Markise, sonnengeschützten Rückzugsort im Freien bieten. Die gesamte Wohnung ist mit el. Rolläden ausgestattet, was ihnen auch einen gewissen Komfort bietet. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ihr Kellerraum mit 10qm größe. Ein Wasch/Trockenraum mit Wasseranschluss steht ihnen ebenso zur verfügung. Sie haben die Möglichkeit, eine Einzelgarage mit großem Regal für zusätzlich 100€ mtl. anzumieten, was ihnen ebenso viel Stauraum bietet. Bei Fragen steht ihnen der Hauseigentümer im EG zur Verfügung. Bewerbungen bitte nur mit Selbstauskunft, ( Alter, Personenanzahl, Kinder, Tiere, R./Nichtraucher, Nettoeinkommen) bitte keine Makler und Jobcenteranfragen. Die Lage ist ideal um schnell in die Münchner Innenstadt zu kommen. Die Haltestellen Aschheim Mitte und West sind nur 155 m entfernt, was einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Zu U/S Bahn Haltestellen Riem und Feldkirchen sind es nur 2,5 KM. Die Autobahn Anschlussstellen zu A 99 und A94 können in wenigen Minuten erreicht werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Supermärkte sowie Restaurants, Frisöre, Einkaufsgeschäfte und Tierbedarf. Für entspannte Stunden im Freien können Sie den Park, der nur 350 m entfernt ist, nutzen oder sich beim Golfen austoben. Für sonstige Sportarten ist das Sportcenter in geringer Nähe erreichbar. Badeseen sind in 3 und 6 Km mit dem Rad erreichbar. Kindergärten, Grund-Real-Gymnasium sind ebenfalls am Ort.