Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
27305 Bruchhausen-Vilsen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte in guter Lage von Bruchhausen-Vilsen bietet alles, was sich junge Familien für ihr neues Zuhause wünschen: viel Raum, einen eigenen Garten, eine familienfreundliche Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Denn hier stimmt der Preis.Das solide, massiv gebaute Haus aus dem Baujahr 1978 erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 156,49 m² über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und einen voll unterkellerten Bereich. Zusätzlich ist eine Nutzfläche von 90,46 m² vorhandenMit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden hier alle Familienmitglieder ihren Platz. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen entspannten Familienalltag ohne morgendlichen Stau.Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke - perfekt für gemeinsame Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Süd-Terrasse, auf der Kinder spielen können, während die Erwachsenen entspannen. Der West-Balkon lädt zu sonnigen Nachmittagen ein.Der 446 m² große Garten ist ein echtes Paradies für Kinder und Haustiere - ob Trampolin, Sandkasten oder einfach Platz zum Toben und Entspannen. Auch gemütliche Sommertage lassen sich hier mit Familie und Freunden bei einem BBQ genießen. Eigene Stellplätze auf dem Hof runden das komfortable Angebot ab.Ein besonderes Highlight befindet sich im Keller: ein Schwimmbad, das derzeit nicht in Betrieb ist, aber reaktiviert werden kann - ein Traum für Familien, sich hier eine eigenen Wellness-Oase zu verwirklichen. Zusätzlich verfügt der Keller über einen separaten Außenzugang, der sich ideal als Zugang zum Hauswirtschaftsraum eignet - perfekt, um schmutzige Schuhe, Regenjacken oder Hundezubehör direkt abzulegen, ohne den Wohnbereich zu betreten, besonders praktisch für Familien mit Kindern und Hunden.Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2004. Die zeitlose Klinkerfassade, das Satteldach sowie der bereits vorhandene und nutzbare Glasfaseranschluss machen das Objekt zukunftsfähig - ideal für modernes Familienleben und Homeoffice.Die Immobilie ist derzeit vermietet; die Mieter sind über den Verkauf informiert.Ein Haus, in dem Kinder aufwachsen, Erinnerungen entstehen und Träume wahr werden. Viel Platz, ein eigener Garten und eine familienfreundliche Lage - verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim für die ganze Familie.***Aus Rücksichtnahme auf die Mieter, wurden keine Innenfotos veröffentlicht. Nehmen Sie bitte mit dem Ansprechpartner des Objektes hierzu Kontakt auf.***