Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
42799 Leichlingen (Rhld.)
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Platz satt in bester Lage - 5-6 Zimmer, 2 Balkone, 2 Bäder, 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 AußenstellplatzDiese attraktive und äußerst großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Raum, Licht und Wohnqualität legen.Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem separaten Esszimmer, das über einen offenen Durchgang in das helle Wohnzimmer verfügt und so ein kommunikatives, wohnliches Ambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, während eine zusätzliche Loggia weitere geschützte Aufenthaltsfläche im Freien bietet.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Eine weitere Küche kann entweder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden oder stellt mit ihrer Größe ein ideales Home-Office dar.Für höchsten Wohnkomfort sorgen die insgesamt drei Sanitärbereiche:- ein separates WC,- ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,- sowie ein weiteres Bad mit Dusche und exklusiver Klafs-Sauna - ideal für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten.Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Funktionalität und besonderen Wohnkomfort - ein ideales Zuhause für alle, die viel Platz und ein hochwertiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.Optional kann die Wohnung auch wieder geteilt werden. Eine Wohnung hat ca. 63m² und die andere ca. 84m² Wohnfläche. Bitte sprechen Sie uns gerne darauf an.So funktioniert es
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