Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 7
97909 Stadtprozelten
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung wurde ca. 1980/1981 in Massivbauweise errichtet. Aktuell verteilen sich die beiden Wohneinheiten auf das Erd- und Untergeschoss mit einem separaten Einliegerbereich sowie das Obergeschoss, in dem sich der Hauptwohnbereich des Anwesens befindet. Der Dachboden wird derzeit als Lagerfläche genutzt, bietet jedoch nach Rücksprache mit der Stadt oder einem Architekten weiteres Ausbaupotenzial. Der zentral gelegene, offen gestaltete Flurbereich sowie die großzügig geschnittenen Zimmer verleihen dem Anwesen auch heute noch einen modernen Touch. Die Fenster stammen größtenteils aus dem Ursprungsbaujahr, doch die solide Bausubstanz und die offene Architektur bieten eine ausgezeichnete Grundlage für nachhaltige Renovierungs-/Sanierungskonzepte.Im Obergeschoss wurde 2019 eine umfassende Sanierung durchgeführt. Dabei wurden das Hauptbadezimmer vollständig erneuert, Teile der Hauptleitungen saniert und in den Wohn- und Schlafräumen hochwertige Mineraldesignböden verlegt, die durch ihre angenehme Haptik und nachhaltige Qualität überzeugen. Im Eingangsbereich und Badezimmer kamen zudem großformatige Bodenfliesen zum Einsatz.Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2015.Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. ein Spielplatz für die Kinder, ein Poolbereich oder ein idyllischer Rückzugsort im Grünen. In Kombination mit dem Potenzial der Einliegerwohnung, die sich auch als zusätzliche Einkommensquelle oder als Jugendbereich für die Kinder nutzen lässt, eröffnet dieses Objekt eine außergewöhnliche Perspektive. Das absolute Highlight ist der unverbaute Feldrandlage mit weitem Blick in die Natur.Weitere Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.So funktioniert es
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