Kaltmiete 390 €
Zimmer 2
53225 Bonn
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird in diesem Text eine einheitliche Sprachform verwendet.Alle Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.Bevor wir Ihnen die Wohnung näher vorstellen, bitten wir Sie, Folgendes zu beachten:Auf Wunsch unseres Auftraggebers wird diese Wohnung ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Wenn Sie uns eine Anfrage senden, bitten wir Sie daher um eine kurze persönliche Vorstellung.Mietvoraussetzungen:**Regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe(Bruttowarmmiete ca. 30–40 % des Nettoeinkommens)**Positive SCHUFA-Auskunft**Bei Studenten: gesicherte Mietkostenübernahme durch ein Elternteil**Haustierhaltung nicht erwünschtIm 1. Obergeschoss eines um 1910 errichteten Hauses bieten wir eine gut geschnittene, kleinere 2-Zimmer-Wohnung an.Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet.Ein harmonisches Miteinander innerhalb des Hauses ist uns sehr wichtig. Gegenseitige Rücksichtnahme, Toleranz und Respekt bilden die Grundlage für ein angenehmes nachbarschaftliches Zusammenleben.Die Wohnung wird mit einer Küchenzeile übergeben. Ober- und Unterschränke, Herd sowie Kühlschrank sind vorhanden.Vom Küchenbereich gelangt man in das ca. 8 m² große Schlafzimmer. Das Duschbad mit Fenster bietet Platz für eine Waschmaschine und beherbergt die Gasetagenheizung. Der Energieausweis wird nachgereicht. Das Wohnzimmer (ca. 20 m²) liegt zur ruhigen, straßenabgewandten Seite des Hauses. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, im Flur- und Küchenbereich befindet sich Korkboden. Die fast 3 m hohen Decken unterstreichen den typischen Altbaucharakter.Die Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Gleiches gilt für Strom sowie Internet- und TV-Kosten. Die momentane Mieterin hat hierfür eine Vorauszahlung von derzeit € 180,- im Monat. Wenn Sie den Charme einer Altbauwohnung schätzen und auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, ist das vielleicht Ihre neue Wohnung. Lage:Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Beueler Innenstadt (Nähe Heimatmuseum Beuel). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der nahe gelegene Rhein machen diese Wohnlage besonders attraktiv.Ähnliche Angebote
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