Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 5
76846 Hauenstein
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958, das sich in ruhiger und naturnaher Lage am Waldrand befindet. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe sowie eine sehr geringe Verkehrsbelastung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² und steht auf einem 459 m² großen Grundstück. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung und individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional gehalten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die den Charme eines Bestandsobjekts schätzen und bereit sind, dieses an moderne Wohnansprüche anzupassen.EG: großzügiger Flur, Küche, Bad mit Badewanne, Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, Zugang zum KellerOG: WC, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Zugang zum DGDas Grundstück in Hanglage, bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen. Durch die direkte Waldrandlage entsteht eine naturnahe Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, solider Substanz und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Ideal für Käufer, die ein Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung suchen und bereit sind, durch Renovierungsmaßnahmen ein individuelles Zuhause zu schaffen.So funktioniert es
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