Kaufpreis 408.000 €
Zimmer 3
24354 Rieseby
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese Neubauwohnung in moderner Architektur mit norddeutschem Klinker nach hohem, energetischen Standard anbieten zu dürfen. Die helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten, welches sich momentan in der Fertigstellung befindet. Die Wohnung ist ca. 97 m² groß und ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine sonnige und großzügige Loggia mit Blick über die Dächer von Rieseby. Sowohl das geräumige Treppenhaus, als auch ein Personenaufzug bringt Sie in Ihr neues Zuhause. In der barrierearmen Wohnung mit extra breiten Türen empfängt Sie der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Geradezu befindet sich die offene Küche in modernem Design mit hochwertigen Einbaugeräten und einem Induktionskochfeld von Bora mit integriertem Kochfeldabzug. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine charismatische und gradlinige Architektur und ein Gefühl der Weite. An den Kochbereich schließt sich ein großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Loggia an. Der repräsentative Raum, der bis unter das Dach nach oben geöffnet ist, bietet reichlich Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Der Flur, von dem auch das Gäste-WC zu erreichen ist führt Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, welches ebenfalls über bodentiefe Fenster verfügt und ein weiteres Zimmer, welches Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Abgerundet wird dieser Wohnungstrakt durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight ist die Entkalkungsanlage für das gesamte Haus, welche die Leitungen, sowie die Haushaltsgeräte schont.Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, sowie ein Fahrradunterstand im Freien bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Mobilität. Zwei PKW-Stellplätze müssen gesondert für je 5.000€ erworben werden. Es besteht die Möglichkeit eine Wallbox zum Laden Ihres E-Autos zu installieren. Der Hausmüll wir über eine attraktive Unterfluranlage entsorgt. Die zentrale Lage in dem beliebten Dorf Rieseby mit seiner gewachsenen Infrastruktur mit Bahnanbindung ist für alle Generationen gleichermaßen vorteilhaft. Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für Selbstnutzer, sondern auch als Renditeobjekt. Gerne stehen wir Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Mieter zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und profitieren Sie von einem provisionsfreien Erwerb für den Käufer!So funktioniert es
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