Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 6
29339 Wathlingen
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Wathlingen bietet eine Wohnfläche von 159,44 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 690 Quadratmetern. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit. Es handelt sich um einen Massivbau, der voll unterkellert ist und eine voll ausgebauten Dachgeschossfläche bietet. Die Immobilie ist mit einer Garage und zwei Stellplätzen ausgestattet, was den täglichen Bedarf an Parkmöglichkeiten deckt.Das Haus verfügt über sechs Zimmer, zwei Badezimmer, davon eines als Tageslichtbad, und bietet somit ausreichend Platz für eine großzügige Nutzung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Abstellraum und ein Keller, der als Speicher oder für weitere Zwecke genutzt werden kann. Der Garten, der zum Objekt gehört, lädt zum Verweilen ein und bietet mit Balkon und Terrasse ideale Außenbereiche, um die Natur zu genießen.Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands bietet das Haus eine gute Energieeffizienz, wie die Energieklasse C bestätigt. Die voll erschlossene Immobilie ist somit nicht nur eine solide Investition, sondern auch ein umweltfreundliches Projekt. Mit einer umfassenden Renovierung könnte dieses Haus in Wathlingen zu einem echten Juwel werden und sowohl als Wohnraum als auch als lukrative Kapitalanlage dienen.So funktioniert es
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