Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 6
72589 Westerheim
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus begeistert bereits beim ersten Eindruck: Durch seine zurückversetzte Lage genießen Sie Privatsphäre und Abstand zur Straße - ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Geborgenheit schätzen.Beim Betreten empfängt Sie sofort eine einladende Atmosphäre: Die wohlige Wärme des Kamins und der Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und lädt zum Ankommen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche eröffnet einen freien Blick in den weitläufigen Garten und auf die umliegende Natur - hier verschmelzen Wohnen und Entspannen auf harmonische Weise. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Haus durch die Doppelgarage, der das zu Hause ankommen besonders angenehm macht.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Balkon - perfekte Rückzugsorte mit Weitblick. Das Badezimmer bietet Komfort pur mit Badewanne, separater Dusche und zwei großen Fenstern. Über eines der Schlafzimmer erreichen Sie zudem das Dachgeschoss, das als praktische, große Stauraumfläche genutzt werden kann.Im Untergeschoss eröffnen zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume zusätzlichen Wohnkomfort: Beide verfügen über direkten Zugang zur geschützten Terrasse, ausgestattet mit einer eleganten Glasüberdachung und elektrisch steuerbaren Beschattungsrollos - ein herrlicher Platz für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien.Stetig gepflegt und modernisiert:Das Haus wurde über die Jahre liebevoll aktualisiert und technisch aufgewertet. Dazu gehören z. B. hochwertige dreifachverglaste Fenster (2012), der Austausch von Sanitäreinrichtungen (2015), sowie die Erneuerung wichtiger Küchengeräte (2024). So profitieren Sie von einem Zuhause, das Charakter und Charme bewahrt - gleichzeitig aber mit zeitgemäßen Ausstattungen und Komfort überzeugt.Besondere Extras unterstreichen den durchdachten Charakter dieses Hauses: Ein außenliegender Holzschacht sorgt für bequeme Brennholzversorgung in den Keller, außerdem stehen Ihnen eine Waschküche, eine Werkstatt bzw. Heizungsraum, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein separater Tankraum zur Verfügung. Zudem sind die meisten Fenster und Türen mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet.So funktioniert es
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