Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 2
17235 Neustrelitz
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einer exklusiven Villa aus dem Jahr 1938 in erstklassiger Lage von Neustrelitz direkt am Ufer des Glambecker Sees – eine besonders begehrte Adresse mit Seeblick und hoher Lebensqualität.Die Villa wurde 1996 aufwendig saniert und verbindet gekonnt den Charme der klassischen Bauzeit mit modernem Komfort. Das Haus umfasst 3 Eigentumswohnungen, wovon die Dachgeschosswohnung zum Verkauf steht. Ein Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, von der aus sich ein beeindruckender Blick über den Glambecker See erstreckt – ideal, um entspannte Sonnenstunden zu genießen, Gäste zu empfangen oder laue Sommerabende ausklingen zu lassen.Das terrassenförmig angelegte Grundstück schließt an den Uferweg des Glambecker Sees an. Eine Vielzahl von kleinen Badestellen säumen den Uferweg. Eine davon befindet sich direkt am Grundstück. Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:- kalte + warme Betriebskosten 250,00 €- Instandhaltungsrücklage 38,00 €- Verwaltergebühr 35,70 € Raumaufteilung Der Wohnraum teilt sich auf in:- Wohnzimmer 25,00 m²- Schlafzimmer 12,69 m²- Küche 12,74 m²- Bad 5,86 m²- Abstellraum 4,05 m²- Flur 7,96 m²- Dachterrasse 15 m².Das Tageslichtbadezimmer verfügt über Duschkabine und Badewanne.Die Küche ist mit einer großen verglasten Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden.Ein separater Kellerraum und der Dachboden gehören laut Teilungserklärung zum Sondereigentum der Dachgeschosswohnung. Der Dachboden hält Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer bereit.Der Gemeinschaftskeller unterteilt sich in Fahrradkeller (Tiefgarage), Waschküche und Geräte/ Werkzeugraum.Ähnliche Angebote
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