Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 6
63801 Kleinostheim
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999/2000 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre solide Substanz sowie ein wohnliches Ambiente. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen, die durch eine stilvolle Treppe mit Holz- und Edelstahlelementen verbunden sind. Zusätzlich bietet das Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem praktischen Duschbad finden sich hier ein Wasch- und Heizraum, ausreichend Stauraum sowie Platz für Hobby- oder ein Gästezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Perfekt für gesellige Stunden im Freien. Die Küche sowie der Flur und Wohnbereich sind mit hellen, zeitgemäßen Fliesen ausgestattet, während in den Schlafräumen überwiegend neuwertiger Laminatboden verlegt wurde. Das Gästezimmer sowie das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurden in den letzten Jahren modernisiert und neu gefliest. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Wohnraum, welcher ideal als Büro, Spielzimmer oder Rückzugsort dienen könnte.Beheizt wird die Immobilie durch eine regelmäßig gewartete Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Die weißen, doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Auch energetisch ist das Haus zeitgemäß aufgestellt.Diese Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Ein ideales Zuhause für die ganze Familie!Die Doppelhaushälfte bietet zudem Stellplätze und etwas Hoffläche. Kleinere Renovierungs- u. Sanierungsmaßnahmen hängen von den Ausstattungserwartungen ab.Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.So funktioniert es
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