Kaufpreis 1.109.000 €
Zimmer 5
81739 München
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier ist etwas Besonderes: Am Waldheimplatz 12 entsteht Ihr modernes Zuhause, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² und vier durchdachten Ebenen den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Leben in der Landeshauptstadt bietet. Die genaue Aufteilung dieses Traumhauses mit Dachterrasse finden sie unter "Ausstattung".Wie geht es konkret weiter? 1.Wenn Ihnen das Angebot zusagt, nehmen Sie gerne über das Formular Kontakt zu uns auf. 2.Wenn Ihnen das Grundstück ebenfalls gefällt- und das wird es- geht es mit dem Haus weiter: Im Musterhauszentrum in Poing wird der schon vorhandene Hausvertrag der renommierten Firma Hartl Haus mit Ihnen besprochen. Betreut werden Sie von Herrn Mohnlein, Objektleiter Deutschland. Sollten Sie Änderungen der Aufteilung oder Ausstattung wünschen, die nicht die Außenmaße des Hauses verändern, können diese eingearbeitet werden. 3.Nach Klärung der Finanzierung und Finalisierung des Werkvertrages schließen Sie einen Hausvertrag mit der Firma Hartl Haus ab, der erst und ausschließlich mit Kauf der Grundstücksparzelle wirksam wird. Sie profitieren dabei von den Großkundenkonditionen des Projektentwicklers und erstklassiger Betreuung. 4.Parallel dazu kaufen sie provisionsfrei Ihre Grundstücksparzelle vom Verkäufer. In diesem Preis sind alle Kosten für den Abriss des Altbestandes, einschließlich Keller Altbestand, Rodung, Auffüllung, Bodengutachten, Baurechtsklärung, Architektenkosten, Bauvorbescheid, Baugenehmigung und Vermessungskosten enthalten. 5.Im Gegensatz zu dem oft üblichen Kaufmodell nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) ergeben sich beim projektierten Modell keine Risiken, da Sie sofort (nach Zahlung Kaufpreis Grundstück) Eigentümer des Grundstücks werden. Sollte der Kaufvertrag des Grundstückes aus unvorhersehbaren Gründen nicht zu Stande kommen, hätten Sie außerdem keine vertraglichen Verpflichtungen gegenüber Hartl- Haus.6.Nach Übergang "von Nutzen und Lasten" geht es schnell: Ihr Haus ist bereits geplant, die Baugenehmigung liegt vor und nun wird nur noch der Ablauf eingetaktet. Beginnend beim Kellerbau, bis zur Endmontage der Bodenbeläge koordiniert Hartl- Haus den Ablauf. Selbst Schritte, die bei anderen Hausbauern durch die Bauherren erfolgen müssen, wie die Beauftragung der Hausanschlüsse beim örtlichen Versorger, können Sie dies bei Hartl-Haus durch Vollmacht erledigen lassen. 7.Nach Abschluss der Hausarbeiten, stehen die Außenanlagen an, die nicht im Preis enthalten sind. Von Humus, Rollrasen, Holzterrassen über Zäune bis hin zu den Pflasterflächen empfehlen wir Ihnen gerne langjährige Partner, die diese Arbeiten für Sie übernehmen können. Je nach Ausführung sollten sie hier 15-25.000,00€ einkalkulieren.8.Ihr Haus inklusive Außenanlagen ist fertig. Weihnachten 2026 wird im neuen Haus gefeiert. Worauf warten Sie? Starten Sie mit Ihrem ersten Schritt in Ihr neues Zuhause.Ähnliche Angebote
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