Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 12
67227 Frankenthal (Pfalz)
Größe 368 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in Frankenthal. Das Objekt wurde ca. 1968 erbaut. Mit einer Wohnfläche von über 350 m² sowie einem Grundstück von ca. 747 m² bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss links - 1 Wohnung mit ca. 82 m²Erdgeschoss rechts - 1 Wohnung mit ca. 96 m²Obergeschoss links - 1 Wohnung mit ca. 84 m²Obergeschoss rechts- 1 Wohnung mit ca. 106 m²Alle Wohnungen verfügen über 2 Balkone bzw. 1 Terrasse mit pflegeleichtem Garten/Außenbereich. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein gemauerter Kellerraum. Jede Wohnung verfügt über eine Einzelgarage im Hof.Das Objekt ist vollständig vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 42.300,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Kaufpreis entspricht damit der 21,8-fachen Jahresnettomiete und einer Mietrendite von rund 4,6 % mit Steigerungspotenzial.