Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
47608 Geldern
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine liebevoll gepflegte DHH aus dem Jahr 2008 - ein Zuhause, das Familien wie Paaren sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Auf einem ca. 291 m² großen Grundstück bietet das Haus mit rund 124 m² Wohnfläche genügend Raum, um Wohnträume wahr werden zu lassen.Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre der durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Fußbodenheizung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, ideal für sonnige Frühstücke oder gesellige Abende. Die Küche ist praktisch geschnitten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - perfekt für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche bietet Komfort im Alltag. Ein weiteres Zimmer im Spitzboden schafft zusätzlichen Raum für Hobbys oder kreative Ideen.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Heizungsanlage - mit Fußbodenheizung im WZ - sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme. Praktische Nutzflächen wie der Hauswirtschaftsraum erleichtern den Alltag. Ein Carport und ein Stellplatz runden das Angebot ab.Diese Doppelhaushälfte bietet die schöne Möglichkeit, in einem ruhigen Umfeld ein neues Zuhause zu finden - ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage. Die angebotene Immobilie ist derzeit vermietet. Bitte beachten Sie, dass einige Bilder mit KI neu eingerichtet wurden zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Bewohner.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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