Kaufpreis 849.000 €
59872 Meschede
Größe 976 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 gut vermieteten Wohnungen, die durch durchdachte und praxisnahe Grundrisse überzeugen. Bei Größen zwischen 55 und 70 m² Wohnfläche und drei Zimmern sind die Wohnungen jederzeit bei Bedarf bestens wieder vermietbar. Die Gesamtwohnfläche von rund 976 m² verteilt sich auf drei Vollgeschosse. Im Untergeschoss liegen 8 vermietete Garagen.Die Immobilie liegt in attraktiver Lage im Ortsteil Freienohl, unweit der Zentren von Meschede und Arnsberg. Sie zeichnet sich durch stabile Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungspotenzial aus. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine Übersicht zur aktuellen sowie zur möglichen Rendite zur Verfügung.Die Immobilie wurde vom Eigentümer laufend instand gehalten. Die Einheiten im Erd- und Obergeschoss sind mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet. Sämtliche Balkone sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten somit optimale Abendsonne für die Bewohner.Alle Wohnungen haben Abstellräume, verfügen aber auch über eigene Kellerabteile. Gemeinschaftliche Waschkeller und Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung.Das Gebäude kann noch im Dach ausgebaut werden, mit oder ohne Modernisierungen sind zudem Mieterhöhungen möglich. Alle Mieter möchten gern wohnen bleiben, bzw. sind zumeist bereits langjährig im Haus.Nähere Details erläutern oder zeigen wir Ihnen gern persönlich vor Ort, wenn Sie mögen. Sprechen Sie uns an!