Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 8
63808 Haibach
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide erbaute Einfamilienhaus aus ca. 1962, befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Haibach. Das zweigeschossige Hauptgebäude mit Kellergeschoss ist einseitig angebaut und überzeugt aber durch seine funktionale Raumaufteilung und den gepflegten Zustand der soliden Bausubstanz. Im Zuge einer Modernisierung um 1995, wurden die Dacheindeckung (inklusive Wärmedämmung) sowie Fenster und Außentüre, Leitungssysteme, die beiden Bäder sowie Teile des Innenausbaus erneuert. Damit bietet das Objekt eine zeitgemäße und gepflegte Grundausstattung sowie solide technische Voraussetzungen. Der aktuell betriebene Öl-Heizkessel sollte getauscht werden. Gasanschluss ist im Keller bereit vorhanden. Die Immobilie ist grundsätzlich sofort bewohnbar. Je nach Anspruch, sind übliche Schönheitsrenovierungen einzuplanen, um das volle Wohnpotenzial zu entfalten. Das Haus wird in einem geräumten Zustand übergeben. Zum Angebot gehören zwei Garagen, ein Pkw-Stellplatz und ein Nutzgartenbereich gegenüber des Wohnhauses sowie weitere Stellflächen direkt am Haus. Diese solide Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder modernisierungsfreudige Käufer, die eine gut erhaltene Bestandsimmobilie in attraktiver und vor allem ruhiger Lage suchen.So funktioniert es
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