Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
12045 Berlin
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in begehrter und zugleich ruhiger Wohnlage im beliebten Weichsel-Kiez und überzeugt durch ihren authentischen Altbaucharakter sowie ihr hohes Entwicklungspotenzial. Die fußläufige Nähe zum Weigandufer bietet einen besonderen Mehrwert und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier ein durchdachter Grundriss und großzügige Raumproportionen aufeinandertreffen. Die offene Wohnküche schafft ein modernes Apartmentgefühl und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die historischen, original abgezogenen Massivholz-Dielen, die dem Objekt eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleihen.Die hohen Decken von bis zu knapp drei Metern verstärken das großzügige Raumgefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die ideale Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.Die Immobilie befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, persönliche Vorstellungen und individuelle Wohnkonzepte umzusetzen. Kleinere Modernisierungsmaßnahmen können den Charakter der Wohnung weiter hervorheben und den Wohnkomfort zusätzlich steigern.Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Altbauwohnung mit Charme, Potenzial und einer gefragten Lage.Ähnliche Angebote
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