Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
30926 Seelze
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* V I R T U E L L E R - R U N D G A N G * verfügbar!In einer ruhigen Wohnlage von Seelze-Kirchwehren befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, das sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder für das Wohnen mehrerer Generationen eignet.Die Immobilie wurde im Jahr 1965 errichtet und im Jahr 2015 umfangreich modernisiert. Sie steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 931 m² und verfügt über eine Wohnfläche von rund 167 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für ein flexibles und individuelles Wohnkonzept bietet.Im Obergeschoss sind zwei separate Wohneinheiten mit ca. 25 m² sowie ca. 54 m² Wohnfläche untergebracht. Diese eignen sich hervorragend für Jugendliche, erwachsene Kinder oder Großeltern, die eigenständig wohnen möchten und dennoch nah bei der Familie sein wollen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Balkon im Obergeschoss ergänzt das Raumangebot und lädt zum Verweilen ein.Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei ein Teil des Kellers wohnlich genutzt werden kann - ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästebereich. Die zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1999 arbeitet zuverlässig. Zudem wurden bereits die baulichen Voraussetzungen geschaffen, um bei Bedarf auf eine moderne und energieeffizientere Heiztechnik umzurüsten. Eine Photovoltaik-Aufdachanlage trägt zusätzlich zur Senkung der laufenden Energiekosten bei.Zum Haus gehören zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze. Teilweise elektrisch betriebene Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die ruhige Lage in Kirchwehren, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die naturnah leben und gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren möchten.Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie mich. Sie erhalten das Exposé und auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
