Warmmiete 1.030 €
Zimmer 4
63867 Johannesberg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 780 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung wird im März frei. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass der Vermieter aufgrund der aktuellen Mieterstruktur einen Single oder ein Pärchen als Nachmieter sucht. Auf ca. 101m² Wohnfläche finden Sie eine tolle und vor allem geräumige Raumaufteilung vor: über den Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, welches durch die großflächige Verglasung bereits Blick auf den Südbalkon gewährt, über das Schlafzimmer ist dieser ebenfalls erreichbar. Die Küche ist aktuell einfach möbliert und könnte bei Bedarf bleiben oder entsorgt werden. Das Tageslichtbad ist hell und neutral gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Sehr Praktisch: hier stellen Sie auch Ihre Waschmaschine. Des Weiteren stehen ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt ist dem Glasfasernetz angeschlossen, sodass Sie bequem von Zuhause arbeiten können. Das Objekt ist in den vergangenen Jahren stets instandgehalten worden. Das Gebäude ist mit einem Vollwärmeschutz versehen und das Dach ist nicht nur neu gedeckt, sondern auch neu gedämmt worden. Die Fenster sind neuwertig und doppelverglast und mit einem Rollladen ausgestattet. Ende Mai wurde zudem eine neue Ölzentralheizung eingebaut, welche langfristig zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen wird (noch nicht im Energieausweis berücksichtigt). Vor Widervermietung werden nun auch noch alle Heizkörper erneuert. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!So funktioniert es
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