Kaufpreis 889.000 €
Zimmer 5
10553 Berlin
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Berliner Jahrhundertwende Altbaus. Sie erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und verbindet den traditionellen Charme einer Altbauwohnung mit dem modernen Raumgefühl eines individuell gestalteten Dachgeschosses. In der 4. Etage befinden sich neben der Diele die Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und ein weiteres großes Zimmer. Von dort gelangt man über eine Wendeltreppe in die obere Etage mit einem 42 qm großen Wohnzimmer. Daran anschließend ist ein gemütliches Kaminzimmer mit einer großen Fensterfront mit Schiebetür. Abgerundet wird das Angebot durch eine südwestlich gelegene Dachterrasse zum ruhigen, begrünten Innenhof. Durch die ideale Ost-West Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und sonnig. Die atemberaubende Aussicht über die Stadt bietet einen freien Blick bis zum Funkturm am Alexanderplatz, den Berliner Dom, etc.. Die Wohnung ist renoviert und gepflegt. Küche, Flur und Bad sind gefliest, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Spiegelzimmer der 4. Etage verfügen über Ahorn Parkett. Das große Wohnzimmer in der 5.Etage ist mit hellem Teppich ausgelegt, das Kaminzimmer wiederum gefliest. Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum sowie die Mitbenutzung einer Remise im Innenhof, z.B. zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern. Außerdem gibt es einen kleinen, lauschigen Garten hinter dem Hinterhaus. Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Renoviert und gepflegt Einbauküche Fliesen, Parkett, Teppichboden neue Gasetagenheizung Dachterrasse trockener Keller Gartenmitbenutzung RemisenmitbenutzungEnergieträger: Gas
verkehrsgünstige Lage
ruhige, verkehrsberuhigte Seitenstraße
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße eines netten, lebendigen Kiezes mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Verschiedene Geschäfte, Supermärkte sowie Restaurants, aber auch Kitas und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Spree mit ihrem grünen Gürtel befindet sich in unmittelbarer Nähe.
S-Bahn fußläufig erreichbar (500m).
Kontakt:
Privat von Herr Redmann - privater Anbieter