Kaufpreis 970.000 €
27628 Hagen im Bremischen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei unserer angebotenen Immobilie handelt es sich um ein traumhaftes Anwesen, das wie geschaffen für den passionierten Natur- und Pferdeenthusiasten ist. Hier finden Sie in einem durchdacht und hochwertig gestalteten Wohnhaus auf über 66.000 m² Grund die Ruhe und Erholung, um vom allgemeinen Alltagstrubel wohltuende Entspannung zu finden. Jedoch bietet sich auch jederzeit die Möglichkeit, in das Großstadtleben einzutauchen. Die Hansestadt Bremen wird in nur ca. 20 Minuten entspannter Autofahrt erreicht. Bereits durch die stilvoll gestaltete Hofeinfahrt wird ein entsprechend hochwertiges Ambiente vermittelt - hier fühlt sich jeder zuhause! Das Wohnhaus wurde sehr solide auf einem Streifenfundament in Verbindung mit einer Sohlplatte erstellt. Innen- und Außenwände wurden durch Kalksand-Voll- und Lochsteine mit 7,5 cm Kerndämmung und optisch passenden roten Verblender erstellt. Auch das Dachgeschoss wurde mit einer 140 mm Dämmung versehen, so dass entsprechend Energiekosten gespart werden können. Direkt an das Wohnhaus schließen sich die Garage mit weiteren praktischen und notwendigen Räumlichkeiten an, die sich für die Pferdehaltung anbieten würden. Auch ist eine großzügig geplante Gerätehalle vorhanden, die für die Geräte zur Bewirtschaftung des Anwesens jede Menge Platz bietet. Bei dem Wohnhaus handelt es sich z.Zt. auf Grund der damaligen Nutzung als Neben-erwerbsbetrieb um ein Betriebsleiterhaus. Somit könnte man das Anwesen weiterhin als Nebenerwerbsbetrieb betreiben. Über eine Nutzungsänderung wäre aber auch ebenso die Umwandlung zu einem reinen Wohngebäude möglich. Deshalb wurde hierfür vor Kurzem der Bauantrag an den Landkreis gerichtet, sodass in absehbarer Zeit das Betriebsleiterhaus als privates Wohnhaus genutzt werden kann. Des Weiteren wurde für die private Pferdehaltung eine Bauvoranfrage gestellt, so dass diese ohne etwaige Einschränkungen möglich ist. Hier gab es in beiden Fällen bereits sehr positive Signale vom Landkreis. Dass vom Grundstück ggf. ca. 1.200 m² für einen weiteren Bauplatz aufgeteilt werden könnten und das weitläufige Gelände des Grünlandes auch von Osten über die Wiesenstraße erreicht werden kann, runden dieses attraktive Immobilienangebot erfreulicherweise außerordentlich positiv ab.So funktioniert es
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