Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
52499 Baesweiler
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Neubauwohnung ist durch einen eigenen Hauseingang begehbar und verteilt sich auf zwei Ebenen in einer ruhigen Gegend von Baesweiler. Raumaufteilung: Die geräumige Diele und die Natursteintreppe im Eingangsbereich führen in eine helle und moderne Wohnung. Auf der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit WC, Badewanne und separater Dusche. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und offen gestaltet. Hier befindet sich ebenfalls ein Abstellraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich mit großen Fensterfronten und einem einladenden Balkon mit genügend Platz für einen Tisch oder eine Lounge. Zudem bietet er einen schönen Weitblick in südwestlicher Richtung. An den Wohnbereich grenzt die geräumige und offene Küche, die zum geselligen Kochen mit Familie und Freunden einlädt. Ausstattung: Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, sodass genügend Sonnenlicht einfällt. Alle Schlafzimmer verfügen über Netzwerk- und Satellitenanschlüsse. Alle Fenster sind mit Raffstoreanlagen ausgerüstet. Der großzügige Balkon ist teilüberdacht und mit einem hochwertigen Glasgeländer ausgestattet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, ALDI, Edeka usw.). Autobahnverbindungen (A44, A4), Lokalitäten und Tankstellen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle der Linie 51. Mit der direkten Verbindung erreicht man die Aachener Innenstadt in ca. 30 Minuten. Bezugsfertig ab 01.02.2026. Gerne können Sie mich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter Angabe Ihrer persönlichen Verhältnisse kontaktieren. Alle Angaben ohne Gewähr.So funktioniert es
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