Warmmiete 920 €
Zimmer 2
93133 Burglengenfeld
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
So gut wie neu: In einer modern und durch ein namhaftes, regionales Bauunternehmen hochwertig errichteten Wohnanlage mit Großstadtflair und in exklusiver Ecklage eines der 6 stattlichen Wohngebäude, mit Lift, auf dem dort höchstem Geländeniveau befindet sich diese helle Wohnung im 2. Obergeschoß, mit Süd-West-Balkon und fantastischer Aussicht auf Altstadt und Kreuzbergkirche. Durch den "Laubengang" mit schöner Fernsicht zur Burg hat die Wohnung eine eigene Haustüre. Sodann heißt die Diele mit ca. 14 qm willkommen. Gleich links ist Platz für die Garderobe und es schließt sich der deckenhohe Einbauschrank in edlem weiß mit praktischer Inneneinteilung entsprechend der Lage zu den Räumen gegenüber, an. Originell ist der Raumteiler zwischen Diele und Schlafzimmer: bestehend aus 4teiligen Glasschiebetürelementen in satiniert folierter VSG-Verglasung mit schwarzen Aluminiumprofilrahmen. Die Elemente sind alle in sich verschiebbar und der Flur profitiert vom Tageslicht des Schlafzimmerfensters. Danach kommt das Bad in warmen Farbtönen, mit Fenster, bodengleicher Dusche (1,20 x 1,20 m) mit einklappbaren Seitenteilen für die ideale Raumgewinnung außerhalb, Waschbecken mit Wandspiegel, Handtuchheizkörper, etc. Dezent hinter der Türe platziert ist der Stellplatz für Waschmaschine, ggf. mit Trockner obenauf.Schließlich führt der Flur weiter in den lichtdurchfluteten Raum mit ca. 19,06 qm für Wohnen/Essen/Kochen, mit Fenster für den schönen Fernblick sowie dem überdachten Süd-West-Balkon mit einer angenehmen Größe ca. 7 qm als weiteres Highlight. Der Wohnraum ist mit einer umfangreichen und modern gestalteten Einbauküche mit weißer Front und Elektrogeräten, u. a. mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, ausgestattet. Zu dieser tollen Wohnung gehören- ein Kellerabteil- ein KFZ-Stellplatz in gut befahrbarer Tiefgarage, für E-Mobilität vorbereitet- ein KFZ-Stellplatz im Freien, beim Haus.Gemeinschaftlich nutzbar ist das Fahrradhäuschen.So funktioniert es
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