Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 5
41236 Mönchengladbach
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach bietet mit rund 120 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern hervorragende Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wert auf Platz und Gestaltungsspielraum legen. Der klassische Grundriss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie weitere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignen.Ein besonderes Highlight ist die direkt angeschlossene Gartenfläche, die Ihnen einen privaten Außenbereich zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große Doppelgarage, die neben komfortablem Parkraum auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft - ideal für Auto-Liebhaber, Handwerker oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.Ebenfalls außergewöhnlich ist die sehr großzügige Nutzfläche im Untergeschoss. Hier stehen Ihnen umfangreiche Kellerräume zur Verfügung, die sich perfekt als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich, Lagerfläche oder auch als klassischer "Partykeller" nutzen lassen. Diese Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und erhöht den tatsächlichen Nutzwert der Immobilie erheblich.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung. Da die letzte Modernisierung im Jahr 1961 erfolgte, befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ein enormes Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.Wer eine solide Basis mit viel Wohnraum, außergewöhnlich großer Nutzfläche, Garten, Doppelgarage und individueller Gestaltungsmöglichkeit in Mönchengladbach sucht, findet hier ein äußerst spannendes Objekt mit Zukunftspotenzial.Ähnliche Angebote
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