Kaufpreis 898.000 €
Zimmer 8
73760 Ostfildern
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit ca. 294 qm Wohnfläche und ca. 226 qm Gewerbefläche vereint Wohnen, Arbeiten und Lagern auf ideale Weise. Es bietet hervorragende Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach verbinden möchten.Im Untergeschoss befindet sich ein weitläufiger Lagerbereich, der sich ideal für Werkstoffe, Maschinen oder Materialien eignet.Dank des separaten Eingangs bietet sich zudem die Möglichkeit, diesen Bereich als Einliegerwohnung zu nutzen, wahlweise unabhängig oder in Verbindung mit der Hauptwohnung.Das Erdgeschoss überzeugt mit einer praktisch geschnittenen Werkstattfläche, die direkt an den Wohnbereich anschließt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Im Dachgeschoss erwarten Sie helle, freundliche Räume die derzeit als Schlaf- und Wohnräume genutzt werden sowie ein Badezimmer. Die Balkone in Südausrichtung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Weitblick.Die Gewerbeflächen sind derzeit vermietet.Eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage (die Garagenflächen sind in der Nutzfläche aufgenommen) und zwei Außen Stellplätze runden das Angebot ab.Die Photovoltaikanlage erwirtschaftet ca. 206 Euro im Monat.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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