Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
91086 Aurachtal
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aurachtal! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 vereint großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und nachhaltiger Technik. Die ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 6 helle Zimmer und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.Das ca. 1.004 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Ein Highlight ist das gemütliche Gartenhaus (Hütte) mit Elektrik und Isolation - ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Rückzugsort.AusstattungFußbodenheizung in der Küche (Erdgeschoss)Balkonfenster mit Markise für angenehmen SonnenschutzAlle Fenster sind mit Rollos ausgestattetDach: 1998 neu gedeckt und isoliertBadezimmer mit Fenster, Handtuchwärmer und TageslichtEnergieeffizienz: Warmwasserunterstützung sowie moderne PV-Anlage mit Wallbox für E-MobilitätGartenhaus/Hütte: Elektrisch versorgt und isoliert - vielseitig nutzbarGaragen: Insgesamt 3 elektrische Garagen bieten viel Platz für Fahrzeuge und StauraumBesonderheitenRuhige und familienfreundliche Lage in AurachtalGroßzügiges Grundstück mit viel GestaltungspotenzialNachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaik und WallboxModernisierte Ausstattungsdetails wie z.B. neue DachdämmungFazitDieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Technik und idyllischer Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
