3-Zimmer-Wohnung, 65,5m², 1. OG, mit Balkon, Keller und Fahrradraum

Warmmiete 925 €

Zimmer 3

78054 Villingen-Schwenningen

Größe 65 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Januar 2026

Frei ab: 1. März 2026

Nebenkosten: 175 €

Kaltmiete 750 €

Baujahr: 1936

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung • Wohnungsart: 3-Zimmer-Wohnung, 65,5m², 1. OG, mit Balkon, Keller und ebenerdigem Fahrradraum • Baujahr: 1936 / 1995 • Zustand der Wohnung: Teilsaniert und renoviert • Wohneinheiten: 4 • Wohn-/ Esszimmer: 13m² mit Balkon • Balkon: 11m² (Süd-/ Westausrichtung) mit Gartenblick • Wohn-/ Schlafzimmer: 15m² • Schlaf-/ Kinderzimmer: 11m² • Bad mit Toilette und Fenster: 4,50m² • Küche (mit Abluft nach außen); 8m² • Diele: 7m² • Keller: 8m², mit Fenster, Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss; abschließbar • Gesamtfläche für Wohnflächenberechnung (mit Balkon und Keller): 77,5m² Lage: • Adresse: Ehrlichstraße, 78054 Villingen-Schwenningen • Orts-/ Stadtteil: Schwenningen • Wohngebiet: Rieten • Stadtrand geprägter Wohnstandort, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, reine Wohnstraße (Nebenstraße) Ausstattung: • Bad mit Badewanne, Toilette und Fenster und Spiegelschrank • Küche (mit Abluft nach außen) • Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle mit einem Becken, Armatur ausziehbar • Heizung: Gaszentralheizung Sonstiges: • Tür-Gegensprechanlage • Wärmedämmung • Rollläden • moderne Beleuchtung • Metallregal im Keller • Nichtraucher-Wohnung auch auf dem Balkon • Keine Hunde und keine Freigängerkatzen • max. 3 Personen Kosten: Kaution: € 2.250,-- monatlich: • Kaltmiete: € 750,-- • Nebenkosten Vorauszahlung: € 175,-- (verbrauchsabhängige Abrechnung) • KFZ-Stellplatz (max. 2,8t): € 40,-- (optional) Gesamtkosten: € 925,-- Verfügbarkeit: 01.03.2026 (nach Absprache auch früher möglich)

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