Warmmiete 2.530 €
Zimmer 8
85416 Langenbach
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses durchdacht eingeteilte Haus wurde 1974 für den Eigenbedarf gebaut und bietet auch Platz für zwei Generationen. Der Garten, mit südwestlich ausgerichteter Terrasse, ermöglicht jedem Hobygärtner sich kreativ zu entfalten.Der weitläufige Eingangsbereich lässt den großzügigen Grundriss des Hauses erahnen. Im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit guten Stellflächen, ein Büro/Gästezimmer/Kinderzimmer mit Zugang zur SO-Terrasse, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, die Küche mit moderner EBK (wird zur Ablöse angeboten), eine praktische Speisekammer sowie das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur SW-Terrasse. Der Essbereich ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine zweite Wohneinheit mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit anschließendem Balkon, einer Küche mit EBK und einem Tageslichtbad mit Wanne und WC. Die Dachschrägen, die mit Dachflächenfenstern ausgestattet sind, verleihen dieser Wohneinheit eine gemütliche Atmosphäre.Im Kellerbereich befinden sich ein Vorratsraum, ein Hobbyraum, der Heizöl- und der Technikraum. Komplettiert wird diese Ebene durch eine kleine, individuell nutzbare Souterrain-Wohnung, über das Treppenhaus zugänglich. Diese ist in eine Wohnküche mit EBK, einem Schlafzimmer sowie dem Tageslichtbad mit Dusche und WC, aufgeteilt.Zum Haus gehört eine große Doppelgarage. Zusätzliche Außenstellflächen befinden sich in der Zufahrt zur Garage.So funktioniert es
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