Warmmiete 820 €
Zimmer 3
66450 Bexbach
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektadresse:Fliederstraße 11, 66450 BexbachDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,5 m² befindet sich in einem soliden und ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994, das insgesamt nur sechs Wohneinheiten umfasst. Die Hausgemeinschaft setzt sich aus Eigennutzern sowie teilweise vermieteten Wohnungen zusammen und zeichnet sich durch ein ordentliches und angenehmes Wohnumfeld aus.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, das den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Einer davon ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen. Der zweite Balkon liegt zur Straßenseite und sorgt für zusätzliche Lichtverhältnisse sowie Flexibilität bei der Nutzung.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener KFZ-Stellplatz im Hof, sodass die Parkplatzsuche entfällt und komfortables Parken direkt am Haus möglich ist.Das Gebäude wird durch eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 beheizt. Jede Wohnung verfügt über separate Zähler, was eine transparente und verbrauchsabhängige Abrechnung gewährleistet.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Alleinerziehende mit einem Kind und ist für eine maximale Belegung von zwei Personen ausgelegt.