Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 4
63110 Rodgau
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive und lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Fünf-Familienhauses, die im Jahr 2021 umfassend und hochwertig saniert wurde.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem stilvollen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.Die Küche ist harmonisch vom Wohn- und Essbereich abgetrennt, ohne dabei den offenen Charakter der Wohnung zu verlieren. Durch die halb offene Gestaltung fügt sie sich ideal in das Wohnkonzept ein und verbindet Funktionalität mit einer angenehmen räumlichen Trennung.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer (eines sogar mit Balkon), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Tageslicht sowie einer komfortablen Ausstattung mit Badewanne und Dusche.Die Böden der Wohnung sind zum größten Teil gefliest. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung. Die bestehenden Stromverträge sind weiterhin gültig und ermöglichen aktuell eine kostengünstige Beheizung. Zusätzlich sind HT- und NT-Zähler vorhanden.Zu dieser Wohnung gehören 1 Tiefgaragenstellplatz sowie 1 Außenstellplatz - diese bieten komfortables und sicheres Parken und sind verpflichtend zum Kaufpreis von 15.000 € mit zu erwerben. Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche runden das Angebot ab.So funktioniert es
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