Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
94036 Passau
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne und gepflegte 7-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten zum Kauf in PassauZum Verkauf (provisionsfrei) steht eine sehr gepflegte schöne Doppelhaushälfte (bisher nur von den Erstbesitzern bewohnt), mit hübschem, das Haus allseitig umgebenden Garten, Terrasse und zusätzlichem Freisitz, in perfekter, ruhiger Stadtrandlage.Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Flur mit Garderobe, Gäste-WC und ein kleiner Windfang.Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, (Zugang zum Balkon vom Elternschlafzimmer sowie einem der Kinderzimmer), ein sehr großzügiges Familienbad (mit Fenster, Doppelwaschbecken, Duschkabine und Badewanne). Im Bad ist eine Fußbodenheizung installiert.Das Dachgeschoß besticht durch den kompletten Ausbau: 2 Zimmer, jeweils mit Fenster (eines davon zusätzlich mit Dachfenster hier elektr. Rollladen), 1 Zimmer hat bereits vorbereitete Küchenanschlüsse. Das geflieste Bad im DG mit Dachfenster (ebenfalls mit elektr. Rollladen) ist mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Der Keller teilt sich wie folgt auf: Waschküche (Bodenablauf), Hobbyraum (beheizt, Isolierglasfenster), Vorratsraum sowie einem Heizungsraum (Ölheizung) mit angrenzendem Heizöltankraum (Stahltank).Der Balkon im OG kann vom Elternschlafzimmer und von 1 Kinderzimmer aus genutzt werden.Ähnliche Angebote
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