Warmmiete 2.350 €
Zimmer 3
10117 Berlin
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Frei ab: 7. Januar 2026
Kaltmiete 2.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Adresse Zimmerstraße 96, 10117 Berlin Verfügbarkeit: ab sofort (Jänner 2026) Wohnungsdetails • Wohnfläche: ca. 82,75 m² • Zimmer: 3 • Großes Wohnzimmer mit offener Küche • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer • Bad: Badewanne und WC • Außenflächen: 2 Balkone/Terrasse (alle Zimmer mit Balkon/Terrasse) • Kellerabteil vorhanden • Blick in den Innenhof – sehr hell und ruhig • Absolute Ruhelage trotz zentraler Innenstadtlage Ausstattung & Gemeinschaftseinrichtungen • Gemeinschaftsdachgarten (ca. 200 m²) • Concierge-Service • Fitnessraum zur Mitbenutzung • Sehr familienfreundliche und sichere Wohnanlage • Kleiner Spielplatz auf dem Gelände Kosten • Miete: € 2.350,- (regulär € 2.500,-) • Kaution: 3 Monatsmieten • Strom & Internet separat anzumelden • Tiefgaragen-Stellplätze nach Verfügbarkeit anmietbar Wichtige Information zum Mietverhältnis Ich bin derzeit Hauptmieterin der Wohnung, mein Mietvertrag läuft bis 01.08.2026. Mit dem Vermieter wurde vereinbart, dass ich eine:n Nachmieter:in suchen darf. • Bis 01.08.2026 erfolgt die Übernahme als Nachmiete mit mir • Ab 01.08.2026 wird direkt ein neuer Mietvertrag mit dem Vermieter Charlie Living abgeschlossen • Gerne stelle ich den direkten Kontakt zum Vermieter her, um langfristige Planungssicherheit zu gewährleisten Grund der Wohnungsabgabe Mein Arbeitsplatz wurde wieder nach Österreich verlagert. Weitere Hinweise • Wohnung wird unmöbliert übergeben • Fotos mit Möblierung dienen nur zur Veranschaulichung • Ideal für Paare oder Familien, zuvor mit Kind bewohnt ⸻ 🇬🇧 English Bright 3-Room Apartment near Checkpoint Charlie with Balcony/Terrace & Rooftop Garden – Berlin Mitte (10117) Address Zimmerstraße 96, 10117 Berlin Availability: immediately (January 2026) Apartment Details • Living area: approx. 82.75 m² • Rooms: 3 • Large living room with open-plan kitchen • 2 separate bedrooms • Bathroom with bathtub and WC • 2 balconies/terraces (all rooms have access) • Private basement storage unit • Facing the inner courtyard – very bright and quiet • Absolute quiet despite central city location Amenities & Shared Facilities • Shared rooftop garden (approx. 200 m²) • Concierge service • Fitness room • Very family-friendly and secure residential complex • Small playground on the premises Costs • Rent: € 2,350 (regular rent € 2,500) • Deposit: 3 months’ rent • Electricity & internet to be registered separately • Underground parking subject to availability Important Lease Information I am currently the main tenant until 01 August 2026. The landlord has agreed that a replacement tenant may be found. • Until 01 August 2026, tenancy will be taken over as a replacement lease with me • From 01 August 2026, a new lease will be concluded directly with the landlord Charlie Living • I am happy to connect you directly with the landlord for long-term security Reason for Re-letting My job has been relocated back to Austria. Additional Notes • Apartment is unfurnished • Furniture photos are for illustration purposes only • Previously occupied by a family with a childÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
