Kaufpreis 315.000 €
90475 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eines der wenigen verfügbaren Baugrundstücke in dieser nachgefragten Wohnlage im Nürnberger Südosten. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 506,62 m² und bietet damit eine attraktive Größe für eine hochwertige Wohnbebauung.Die regelmäßige Grundstücksform sowie das ruhige Umfeld ermöglichen eine effiziente und gut planbare Bebauung. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme Kombination aus Privatsphäre, Wohnqualität und naturnahem Umfeld.Durch die Nähe zum Lorenzer Reichswald zeichnet sich das Grundstück durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus - ein Standortmerkmal, das bei Eigennutzern wie auch Investoren gleichermaßen gefragt ist.Das Baugrundstück eignet sich ideal für:Eigennutzer, die den Wunsch nach einem individuell geplanten Einfamilien- oder Doppelhaus in ruhiger Lage verwirklichen möchtenKapitalanleger, die in einen nachhaltigen und wertstabilen Wohnstandort investieren wollenProjektentwickler, die das Potenzial einer der gefragtesten Wohnlagen im Nürnberger Südosten nutzen möchtenDie Erschließung erfolgt über die bestehende Wohnstraße; die umliegende Bebauung unterstreicht den wohnwirtschaftlichen Charakter der Lage.Dank der Grundstücksgröße lassen sich sowohl klassische Einfamilienhauskonzepte als auch moderne, zeitgemäße Wohnlösungen realisieren (vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben).ZusammenfassungSelten verfügbares Baugrundstück506,62 m² GrundstücksflächeRuhige, gewachsene WohnlageWald- und naturnahe UmgebungAttraktiv für Eigennutzer, Anleger & EntwicklerSehr gute Perspektive für nachhaltige WohnbebauungÄhnliche Angebote
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