Kaufpreis 235.000 €
35457 Lollar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie sich verwirklichen, egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: In ruhiger Lage von Lollar befindet sich ein äußerst attraktives, freies Grundstück. Die Baulücke liegt in einer Einbahnstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Hier verkehren überwiegend Anwohner. Das Grundstück verfügt über eine angenehm große Fläche von ca. 750 m². Dieses großzügig geschnittene Bauland bietet Planungsflexibilität. Sie haben die Möglichkeit offener Planungsoptionen für moderne Architektur, energieeffizientes Bauen und individuelle Grundrisse.Der Bebauungsplan gibt folgende Bebauung vor- Art der Baulichen Nutzung: WR- Grundflächenzahl (GRZ): 0,3- Geschossflächenzahl (GFZ): 1,0- Zahl der Vollgeschosse: IVDas Grundstück ist nicht erschlossen. In der Straße befinden sich die Hauptleitungen für Strom, Gas, Wasser und Abwasser (Kanalisation) sowie Telekommunikation und Breitbandversorgung. Zusätzlich befindet sich ein Wasseranschluss nicht bekannten Ursprungs in einem Schacht auf dem Grundstück, dieser wird noch vom Zweckverband Lollar-Staufenberg abgeklemmt.Eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis wurde bereits eingeholt und es ist keine Baulast auf dem Grundstück eingetragen.Kurzum, ein Grundstück, das mehrere Highlights bietet:. Sehr gute Gesamterscheinung der Lage: Helle Parzelle mit Potenzial für kreative Architekturlösungen.. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vom Eigenheim mit großzügigem Garten bis hin zu einem seriösen Mehrfamilienhausprojekt, passend für Investoren.. Naturnahe Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von Freiräumen, Grünflächen und Naherholungsgebieten, so dass die Parzelle sich ideal für Familien anbietet.Dieses Grundstück überzeugt mit einer positiven Zukunftsperspektive. Lollar erlebt eine äußerst positive Entwicklung durch einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in infrastrukturell gut angebundener Lage.Sie haben hier die Möglichkeit, in zentraler Lage in einer etablierten Region mit stabiler Nachfrage wertstabil zu bauen.Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem interessanten Grundstück persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin. ©Claus R. Menges GmbHSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
