Warmmiete 695 €
Zimmer 2
87787 Wolfertschwenden
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 545 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Appartement hat eine Größe von ca. 44,5m² und befindet sich im ersten Stockwerk eines Niedrigenergie-Mehrparteienhauses (KfW 55). Die Wohnung besteht aus •Esszimmer mit kleiner Küche •Wohn-/Schlafzimmer •Bad mit bodengleicher, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss •Kelleranteil •Überdachte Loggia zur gemeinsamen Nutzung im gleichen Stockwerk Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Neubauwohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf • 3-fach verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz zur Straße • Parkettböden in allen Räumen außer Bad • moderne Einbauküche • Fußbodenheizung in allen Räumen • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung • Elektrisch gesteuerte Jalousien bzw. Rollläden • Hochwertige Badausstattung • SAT-Fernsehanschlüsse in allen Räumen, Internet-Access-Point gegen GebührEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Das Appartement ist voll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche
(Geschirr, etc.). Zentral nutzbare Waschmaschine im Gebäude vorhanden.
Ein exklusiver KFZ-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige (Nettoeinkommen, Arbeitgeber, Grund des Einzugs, etc.) Bewerbung.
Haustiere sind in diesem Mehrparteienhaus nicht gestattet.
Das Rauchen ist ebenso nicht gestattet. Wir bitten um Verständnis.
Zu beachten ist:
Wasser und Strom werden gemäß Verbrauch (Zähler vorhanden) für die Nutzungszeit berechnet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Das Appartement befindet sich im Zentrum von Niederdorf, einem Ortsteil von
Wolfertschwenden. Die Bushaltestelle zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bücherei, Kindergarten sowie Grundschule sind im ca. 1 km entfernten Wolfertschwenden vorhanden. Die Anschlussstelle zur A7 liegt etwa 2 km entfernt, ebenso der Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter