Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 4
13467 Berlin
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Stadtvilla, die ca. 1913 erbaut wurde und den typischen Altbau-Charakter aufweist. Sie liegt in der Beletage und umfasst ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Stuckdecken und Parkett im Fischgrätenmuster aus.Der attraktive Grundriss umfasst ein geräumiges Durchgangs-Wohnzimmer mit originaler Altbau-Flügeltür, das für eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Von der Küche aus hat man Zugang zu der ca. 15 m² großen Loggia mit Südausrichtung und Blick ins Grüne, die ebenfalls von einem angrenzenden Zimmer betreten werden kann. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Tageslichtbad mit großer Dusche überzeugt durch eine angenehme, helle Atmosphäre.Die Altbauvilla besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten, die sich eine gepflegte gemeinsame Gartennutzung teilen. Ein Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden stehen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich rund um das Gebäude.Das Mansarddach des Hauses wurde 2020 vollständig neu gedeckt und der Heizkessel der Ölzentralheizung wurde 2025 erneuert. Die Energieeffizienzklasse des Hauses liegt bei E. Das monatliche Wohngeld beträgt 580 EUR.Diese Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss und eignet sich besonders für Käufer, die den Altbau-Charme und großzügige Raumverhältnisse in einer gepflegten Umgebung schätzen. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht sie zu einem idealen Wohnort in der Stadt.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
