Kaufpreis 1.050.000 €
Zimmer 8
69117 Heidelberg
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heidelberg-Kernaltstadt:Das von uns zum Kauf angebotene 4-Familienwohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage in einer historisch sehr schönen Gasse unweit zum Marktplatz, Heiliggeistkirche und zur alten Brücke. Das solide Mehrfamilienhaus bietet auf jeder Etage eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Charme und guter Aufteilung. Ab dem 1. Obergeschoss verfügen alle Wohnungen über große Wohnküchen, Tageslichtbäder sowie einen kleinen Balkon zum Innenhof. In jeder dieser Wohnungen ist die Grundrissaufteilung sehr harmonisch. Auf den halben Etagen befinden sich kleine Abstellräume. Darüber hinaus bietet das Gebäude ein schönes Treppenhaus mit Tageslicht sowie Terrazzofußboden im Erdgeschoss.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m². Hinzu kommen ca. 90 m² Nutzfläche im Keller sowie im Speicher. Das Baujahr des Hauses geht wohl auf etwa 1890 zurück (geschätzt).Die derzeitige Mieteinnahme beträgt ca. Euro 30.660,-- p.a. zzgl. Nebenkosten.Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren gut Instand gehalten und zeigt sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.Eine solide Kapitalanlage mit viel Charme in sehr gesuchter Wohnlage! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von dieser außergewöhnlichen Immobilie!Ähnliche Angebote
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